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《建設用地規(guī)劃許可證》與《建設工程規(guī)劃許可證》的區(qū)別是什么？

建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證，兩個證全部是城市規(guī)劃部門頒發(fā)的，但是有先后順序。

區(qū)別在于一個是針對“用地”，第二個是針對“工程”，《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)劃的是大的方向的要點，比如地皮的用途，廠房還是住宅，綠化多少等。

拿到此證之后才能領取土地使用證，才可以讓設計院畫圖紙（沒有此證設計院不敢畫圖的）。圖紙設計完之后，報送規(guī)劃局審批，才能領取《建設工程規(guī)劃許可證》。《建設工程規(guī)劃許可證》是針對工程提出的更加具體的事項，比如層高，面積，主體結構等，這個證領到手之后才能領取施工許可證。

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